Строительные советы, технологии и материалы
Содержание:
Подсчитано количество квартир в Петербурге дороже 100 миллионов
Жилье
В России на десять лет вырос средний возраст покупателя жилья
Официально
Состоялась презентация книги «Москва-Сити: история строительства, интервью, документы, факты»
Архитектура
В Москве появится жилой комплекс с ландшафтным садом и водопадом
Коммерческая недвижимость
Стоимость строительства складов в Московском регионе достигла рекордных значений
Жилье
Россияне при отделке стен по-прежнему отдают предпочтение продукции ведущих мировых брендов
Технологии
В УК необходимы собственные стандарты работы с информационными моделями зданий- эксперты
Коммерческая недвижимость
В Москве подорожали гостиницы
Все новости
- Опрос СГ
Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)
- Повышение тарифов ЖКХ
- Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
- Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
- Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
- Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
- Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Технологии В УК необходимы собственные стандарты работы с информационными моделями зданий- эксперты В УК необходимы собственные стандарты работы с информационными моделями зданий- эксперты Технологии цифрового моделирования неизбежно будут распространяться на самый большой и важный этап жизни объекта строительства, а эксплуатирующие и управляющие компании должны стать основными выгодополучателями от внедрения цифровых технологий. К такому выводу пришли участники конференции «ОпТИМальная эксплуатация», организованная ГБУ Мосстройинформ и порталом СтроимПросто.
На конференции собрались представители стройкомплекса, крупнейших управляющий компаний (УК), эксплуатирующих организаций (ЭО) и вендоры отечественного ПО, чтобы обсудить возможности и сложности применения ТИМ на этапе эксплуатации зданий и сооружений.
На сегодняшний день складывается такая ситуация, когда управляющие компании остаются «в хвосте» открытой полемики, которая поднимает вопрос о процессах масштабирования цифровых и информационных технологий. Представители эксплуатации практически не принимают участия в разработке стандартов и нормативов новых цифровых технологий. Конференция «ОпТИМальная эксплуатация» была организована ГБУ Мосстройинформ для того, чтобы найти точки соприкосновения и общие задачи для стройкомплекса и эксплуатирующих сервисных компаний, от ежедневной работы которых зависит комфорт и безопасность жизни миллионов людей.
Особое внимание на конференции было уделено вопросам сокращения административных барьеров, формированию чётких требований к эксплуатационной информационной модели (ЭИМ) на основе мнения игроков рынка – об этом рассказал Роман Гнездилов, начальник Управления цифровизации градостроительной деятельности Департамента градостроительной политики Москвы.
Ведущие разработчики специализированного программного обеспечения — руководитель «Comindware Моё здание» Алексей Бугаев и генеральный директор «Гаскар Технологии» Александр Гелик представили свои решения для автоматизации задач эксплуатации и поделились опытом практического применения новых инструментов, отметив эффективность в плане сокращения ручного труда сотрудников.
Чубаров Валентин, руководитель проектного офиса «Инфраструктурная IoТ-платформа», «Русатом Инфраструктурные решения» представил собственные разработки и прямо в ходе презентации анонсировал сотрудничество продуктом «Comindware Моё здание».
Представители крупнейших управляющих компаний, таких как ПИК-Комфорт, Самолет, УК Zeppelin поделились своим опытом разработки и применения инновационных технологий. Региональный директор УК «Самолет» Евгений Козленко рассказал о недавно внедренной и уже успешно прошедшей тестирование автоматизированной системе клининг-контроля помещений общего пользования и придомовой территории Цель нового цифрового сервиса – отслеживание выполнения работ в режиме реального времени и анализ качества уборки при помощи искусственного интеллекта. Внедрение этой системы повысило общий уровень качества клининга и снизило количество обращений жителей на 20%.
Эксперты пришли к выводу, что в том виде, в котором ЦИМ применяется на этапах проектирования и строительства, использование в эксплуатации во многом нецелесообразно.
Для эффективного применения ТИМ необходимо определить перечень действительно нужных данных и параметров здания и разработать единый стандарт их формирования и хранения. Начальник объединенной диспетчерской службы Центра мониторинга инженерных систем (ОДС ЦМИС) ПИК-Комфорт Александр Курутин рассказал, что в компании ПИК-Комфорт разработаны и применяются собственные инструменты сбора и хранения необходимой технической информации об обслуживаемых МКД, однако применяемые практики нуждаются в государственной стандартизации и масштабировании на территории всей страны. Важность создания собственных стандартов ЦИМ, а также утверждения обязательных к применению методологий и нормативов для эксплуатации отметили также руководитель «Инфраструктурная IoТ-платформа» АО «Русатом.
Ранее «Стройгазета» рассказала об основных направлениях внедрения ТИМ в строительстве и эксплуатации зданий.
