Строительные советы, технологии и материалы
Содержание:
В Москве на рынок вышли апартаменты в историческом здании Центрального телеграфа
Жилье
Доля предложения квартир со скидками в новостройках Москвы выросла до 90%
Технологии
Девелоперы полностью автоматизируют отчеты по строительству
Кадры
В Казани пройдёт 10-й форум «Молодой специалист – строитель будущего»
Строительство
Девелоперы приобрели в Петербурге участки под жилье на 76 миллиардов
Жилье
В Москве вырос объем предложения новостроек бизнес-класса
Жилье
По программе реновации в Москве в 2023 году началось строительство свыше 100 домов
Жилье
Предложение маленьких квартир в аренду в России сократилось на 74%
Все новости
- Опрос СГ Готовы ли вы рассмотреть покупку жилья в ипотеку в текущих условиях?
- Да, рассматриваю покупку квартиры в новостройке
- Готов купить новое жилье только по льготной ипотечной программе
- Пришлось отказаться от покупки жилья из-за роста ипотечных ставок
- Да, готов приобрести «вторичку» в ипотеку
- Думаю о строительстве/покупке частного дома в ипотеку
- Нет, с такими ставками покупать жилье не буду
- Жилье приобрести планирую, но без ипотеки
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Доля предложения квартир со скидками в новостройках Москвы выросла до 90% Доля предложения квартир со скидками в новостройках Москвы выросла до 90% На начало ноября 2023 года в Москве около 90% новых квартир и апартаментов можно приобрести с дисконтом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».
По данным bnMAP.pro в октябре 2023 года на рынке новостроек Москвы в продаже находилось 47,4 тыс. лотов (квартир и апартаментов) в 331 проекте. Из них без скидок предлагалось лишь 11% (5,2 тыс. шт.). Для сравнения: год назад в границах старой Москвы предлагалось 46,8 тыс. лотов, и из них только 1,7 тыс. шт. (3,7%) экспонировалась без скидок. Таким образом, доля лотов без скидок увеличилась почти в три раза.
Управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова говорит, максимальный размер дисконта составляет 40% — год назад с таким значительным процентом были доступны единичные и почти всегда неликвидные лоты, а сегодня с таким дисконтом доступно почти 20% от всех московских новостроек.
Максимальную скидку предлагают, если покупатель платит наличными – по данным из прайс-листов, с сайтов застройщиков следует, что размер дисконта в этом случае может достигать целых 40%. На таких условиях можно приобрести квартиру или апартаменты из весомого пула в 9,4 тыс. объектов.
Если покупатель оплачивает покупку сразу и полностью, то он может рассчитывать на скидку до 25% — такие условия предлагают самые разные застройщики, и выбрать можно более чем из 24,4 тыс. объектов.
Также застройщики стараются предоставлять клиентам разнообразные индивидуальные скидки – с ними можно выбрать себе квартиру или апартаменты из 3,1 тыс. лотов. А для 4,4 тыс. лотов доступны прочие варианты дисконтирования или другого материального стимулирования спроса. Различные варианты дисконтирования для ипотечных лотов для 1,6 тыс. вариантов. Застройщик может предоставить дисконт при покупке нескольких квартир, или предложить разные виды кэшбека, или предложить скидку покупателю из определенной группы – например, преподавателю или врачу. Также при покупке квартиры есть вероятность дешевле купить кладовую или машино-место.
Одним словом, дисконтирование в том или ином виде стало важнейшим инструментом для застройщика. И размеры скидок, которые год назад вызывали на рынке бурную реакцию, сейчас уже являются вполне привычными.
