Строительные советы, технологии и материалы
Содержание:
В России на четверть вырос спрос на «вторичку»
Жилье
Яндекс Недвижимость назвала принципиально важные параметры при поиске квартиры
Жилье
В подмосковном городе Щелково построили жилой комплекс с пентхаусами
Жилье
Названы тренды и антитренды на загородном рынке жилья в Подмосковье
ЖКХ
В Тверской области построят 20 котельных по новой программе модернизации ЖКХ
Жилье
Раскрыт потрет покупателей элитных загородных домов в Подмосковье
Строительство
На 68% увеличилось число зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов
Жилье
В Нижнем Новгороде реализуют проект КРТ за 14,5 миллиардов
Все новости
Реклама Реклама
-
Чувствуете ли вы эффект от госпрограмм и нацпроектов, реализуемых в сфере строительства и ЖКХ? (можно выбрать несколько вариантов)
Стало больше благоустроенных мест для прогулок (63.64%) Сокращается количество обманутых дольщиков (36.36%) Повышается уровень развитости социальной инфраструктуры (18.18%) Нет, большинство госпрограмм не оказывают должного эффекта (18.18%) Да, льготные ипотечные программы сделали жилье доступнее (9.09%) Стало комфортнее и безопаснее ездить по дорогам (9.09%) В стране уменьшаются объемы аварийного жилья (9.09%) Уменьшилось количество аварий на коммунальных объектах (0%) Из крана течет чистая вода (0%)
К опросу Реклама Главная Новости Жилье Названы тренды и антитренды на загородном рынке жилья в Подмосковье Названы тренды и антитренды на загородном рынке жилья в Подмосковье Сегодня на загородном рынке жилья в Подмосковье наметилось три основных тренда: замысел архитектора перестал ограничиваться контуром стен и фасадами здания и стал включать в себя благоустройство общественных зон; современная эстетика домов стала немыслима без остекления, оконные конструкции заменяют фасады; концепция освоения территории стала более глубокой, требуется архитектурная идея, которая будет выделять поселок среди остальных без перегибов в сторону тематических поселков. Об этом на конференции «Загородный девелопмент как искусство» сообщил основатель архитектурного бюро Homespro Виталий Злобин.
По его словам, архитектурный облик загородных поселков в Подмосковье за тридцать лет сильно эволюционировал. «В 90-х годах наблюдалась эклектика с уклоном в неоклассику. Площади домов варьировались от 400 до 500 кв. метров на участке в 6-8 соток, внутри дома обязательными были камин и винтовая лестница. Поселков было очень мало. Эти тенденции сохранялись вплоть до 2008 года, после чего началось комплексное освоение территорий, появилось больше поселков, но при этом в них стали предлагаться типовые дома, площадь строений уменьшилась. Низкое качество окружающей среды сочеталось с не всегда удачными архитектурными экспериментами», — рассказал Виталий Злобин.
Эксперт отметил, что сегментация поселков началась только после 2010 года, появилось разнообразие форматов, наметился прорыв в строительных технологиях и начал наблюдаться спрос на новый дизайн. В этот же период на загородный рынок жилья пришли частные инвестиции. «После пандемии загородный рынок качественно изменился в лучшую сторону. Современный дизайн стал частью девелопмента, обозначился концептуальный подход к середе, застройщики начали проводить серьезные маркетинговые исследования. В результате сегодня проекты без привлечения архитектора и маркетолога стали уже антитрендом», — перечислил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что основными покупателями элитных загородных домов в Московской области являются бизнесмены в возрасте 45-55 лет, имеющие семью из 4-5 человек.
