Строительные советы, технологии и материалы
Содержание:
Забайкальский край вошел в топ-10 регионов России с наиболее высоким уровнем безработицы
Коммерческая недвижимость
Подсчитано количество коливингов в России
Жилье
Названы регионы с наибольшим ростом сделок на рынке новостроек
Городская среда
Андрей Бочкарёв: около Белорусского вокзала появится прогулочная зона
Коммерческая недвижимость
За квартал в Петербурге открылось почти 70 аптек
Новости инфопартнеров
Технологии нового времени строительной индустрии и ЖКХ работают в эти дни на площадке UtiliCon в Санкт-Петербурге
Кадры
Спрос на срочный найм увеличился вдвое
Жилье
В новостройках бизнес-класса Москвы продали 17,5 тыс. квартир
Все новости
- Какими параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно выбрать до трех вариантов) Отделкой от застройщика (59.26%) Раздельным санузлом (50%) Наличием кладовки (46.30%) Высокими потолками (33.33%) Наличием балкона или лоджии (22.22%) Площадью квартиры (7.41%) Видом из окна (5.56%) Наличием просторной кухни (1.85%) Удобной планировкой квартиры (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Подсчитано количество коливингов в России Подсчитано количество коливингов в России На начало октября 2023 года общий объем предложения коливингов в России составил 2200 номеров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Becar Asset Management, добавив, что с учетом проектов, представляющих собой покомнатную аренду и коммуны, рынок может быть примерно на 20% больше.
Большинство объектов в России, называющих себя коливингами, не имеют профессионального управления. Как правило, они представляют собой некие коммуны, объединенные определенной идеей, либо отели и хостелы, в которых есть тарифы на среднесрочное и долгосрочное проживание.
67% предложения коливингов в России приходится на Москву и ближайшее Подмосковье, еще 16% работают в Санкт-Петербурге. Оставшуюся долю рынка делят между собой Казань, Сочи, Новосибирск, Тульская и Кемеровская области.
Большинство коливингов (44%) приходится на покомнатную аренду. На втором месте по числу мест – отели и хостелы с гибкой системой тарифов, включающей возможность помесячной аренды. На них приходится 23% мест в коливингах в России. Классические коливинги занимают сегодня около 17% рынка – всего на 1% больше, чем некоммерческие и творческие «коммуны».
Средняя стоимость аренды комнаты в российских коливингах составляет 34,4 тыс. рублей в месяц. При этом диапазон цен варьируется от 22,3 тыс. рублей за комнату в многокомнатной квартире, позиционирующейся как коливинг, до 52 тыс. рублейв месяц в коливинг-отеле. Средняя цена спального места составила 15,9 тыс. рублей в месяц.
Всего в мире более 15 тыс. коливингов, а число мест в них превышает 488 тыс. Средний уровень их заполняемости увеличился на 1% до 93%. Средние цены также выросли: на 9,2% для отельных комнат и 8,8% — для койко-мест. При этом главным драйвером рынка стали коливинги в Азии, где за 6 месяцев средние ставки подскочили сразу на 22%.
Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина отмечает, что российский рынок коливингов, хоть и занимает только 3% от общеевропейского, имеет огромный потенциал с точки зрения рыночных условий и предложения. «В частности, в Санкт-Петербурге в ближайшие месяцы откроется коливинг You&Co, более чем на 700 номеров, в составе Digital Village Vertical. С общемировой точки зрения тенденций является рост числа коливингов для пожилых людей в Индии и юго-восточной Азии. В то же время в крупных городах западной Европы драйвером растущего спроса на коливинги становится увеличение стоимости жизни, а также коммунальных платежей», — добавила она.
