Россияне стали намного чаще искать квартиры без помощи риелторов — Строительная газета

Названы города-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты

Строительство

Почти 14 тысяч многоквартирных домов капитально отремонтировали в Москве

Жилье

В центре Москвы только в двух премиальных домах предложили квартиры с отделкой

Жилье

Найдены самые доступные города для зимних туристов

Жилье

На западе Москвы построят жилой комплекс за 20 миллиардов

Бизнес

В России создали содружество владельцев средних и малых производственных компаний

Жилье

На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения

Коммерческая недвижимость

Объем сделок на складском рынке в России превысил 6 миллионов «квадратов»

Все новости

1. Опрос СГ

   Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Повышение тарифов ЖКХ
   2. Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
   3. Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
   4. Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
   5. Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
   6. Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Жилье Россияне стали намного чаще искать квартиры без помощи риелторов Россияне стали намного чаще искать квартиры без помощи риелторов

В 2023 году на вторичном рынке жилья Москвы соотношение граждан, занимающихся поиском квартир самостоятельно, к запросам агентов по недвижимости, которые ищут объекты для своих клиентов, составило 73,4% к 26,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», уточнив, что доля самостоятельно ищущих квартиры выросла в 2,5 раза — 10 лет назад на подобные запросы приходилось не более 25-30% от общего количества.

Эксперты отметили, что при этом в целом потребность в агентах и агентствах недвижимости не падает, однако заметно изменилась структура запроса на услугу. Так, 10-15 лет назад люди обращались преимущественно за комплексной услугой, включающей подбор объекта, организацию и проведение сделки. Со временем начала расти доля так называемых сопровождений, когда покупатели самостоятельно ищут объекты, звонят по объявлениям о продаже недвижимости, договариваются о просмотрах, а с риелтором начинают взаимодействовать уже на этапе внесения аванса.

По словам руководителя агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президента «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерины Никитиной, в Москве доля покупателей, самостоятельно занимающихся поиском объектов, зависит от класса жилья. В массовом сегменте она доходит до 80%, в бизнес-классе и выше – до 50%. «При бюджете покупки выше 20 млн рублей риелторы чаще оказывают услуги полного цикла, сами звонят, ходят на показы. В большинстве же случаев покупатели ищут объекты сами, а агентства недвижимости подключают, когда вариант уже подобран. При этом запросы могут быть разными. Кому-то достаточно юридической проверки объекта, кто-то обращается за проведением сделки или помощью в получении ипотеки», — прокомментировала она.

Екатерина Никитина отметила, что люди по-прежнему ищут помощи у профессионалов, так как процесс покупки недвижимости остается непростым. На рынке постоянно меняются условия, изменяются законы, требования и процедуры.

По ее мнению, рост доли граждан, которые ищут квартиры самостоятельно, в первую очередь связан с доступностью информации. «Ранее все риелторские базы были закрытыми. Сегодня появились популярные и открытые для всех сервисы и агрегаторы по поиску недвижимости, поэтому каждый может самостоятельно зайти на такой сайт и найти подходящие варианты. Второй момент – доступность экспертной информации. В сети появилось большое количество статей, где профессионалы рынка подробно объясняют все моменты, связанные с покупкой и продажей квартир, на какие нюансы обращать внимание, какие требуются документы. Третий момент – появляются дополнительные сервисы и агрегаторы, которые помогают оформить сделку без риелтора», — объяснила руководителя агентства недвижимости.

В пресс-службе добавили, что тренд на самостоятельную работу с недвижимостью характерен не только для покупателей жилья, но и для продавцов. Сегодня появляется масса объявлений от собственников квартир, где они сообщают, что у них уже есть свой риелтор, который появится на этапе совершения сделки, когда покупатель будет найден.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что с начала 2023 года агентства недвижимости и девелоперские компании открыли более 18 тыс. вакансий для риелторов по всей стране, что на 8% больше, чем годом ранее.

Источник