В гибких офисах Петербурга снизилась вакансия — Строительная газета

В Подмосковье резко вырос спрос на квартиры в новостройках

Жилье

Около 30 районов Москвы осталось без новостроек

Материалы / Техника

«Строительная газета» проведет круглый стол в рамках международной выставки-форума «Цемент. Бетон. Сухие смеси»

Коммерческая недвижимость

В гибких офисах Петербурга снизилась вакансия

Жилье

За три месяца в элитных новостройках Петербурга продали 134 квартиры

ЖКХ

Уличное освещение и архитектурно-художественную подсветку в Москве перевели на зимний режим работы

Жилье

В центре Москвы появится элитный квартал во французском стиле

Жилье

В Москве более чем в полтора раза вырос спрос на новостройки

Все новости

1. Какими параметрами новой квартиры вы готовы пожертвовать при ее покупке? (можно выбрать до трех вариантов) Отделкой от застройщика     (59.26%) Раздельным санузлом     (50%) Наличием кладовки     (46.30%) Высокими потолками     (33.33%) Наличием балкона или лоджии     (22.22%) Площадью квартиры     (7.41%) Видом из окна     (5.56%) Наличием просторной кухни     (1.85%) Удобной планировкой квартиры   (0%)

К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В гибких офисах Петербурга снизилась вакансия В гибких офисах Петербурга снизилась вакансия За девять месяцев 2023 года вакансия в гибких офисах Санкт-Петербурга снизилась на 11,4% до 15,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что с одной стороны, этому способствовала активизация спроса, а с другой – небольшой объем нового предложения.

Однако в несетевых гибких офисах показатель по-прежнему превышает средний по рынку и составляет 24%.

С января по сентябрь в Петербурге открылось два проекта. До конца 2023 года анонсировано открытие еще восьми на 1 800 рабочих мест суммарно. Эксперты отмечают, что сегмент находится на стадии высокого насыщения, особенно в центральной части города, поэтому открытие новых проектов в 2024 году замедлится.

В настоящее время в городе действует 60 гибких офисов на 10 200 рабочих мест общей площадью 59 200 кв. метров, что составляет 1,4% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости Петербурга. На Центральный район – историческую часть города –приходится 31% действующих площадей, а также 54% всех планируемых к открытию до конца декабря.

Средняя ставка аренды фиксированного рабочего места в гибких офисах, которые находятся под управлением сетевых операторов, по итогам III квартала 2023 года составила 20 000 рублей в месяц, что сопоставимо со значениями аналогичного периода прошлого года.

Директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко говорит, что рынок гибких офисов постепенно консолидируется на стороне сетевых операторов, которые привлекают преимущественно корпоративных клиентов и имеют высокие показатели среднегодовой заполняемости. «Основная конкуренция в Санкт-Петербурге происходит за счет уникальности местоположения, видовых характеристик, оснащенности и технологичности площадок, а также количества предлагаемых сервисов», — прокомментировала она.

Источник