В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов — Строительная газета

В центре Москвы только в двух премиальных домах предложили квартиры с отделкой

Жилье

Найдены самые доступные города для зимних туристов

Жилье

На западе Москвы построят жилой комплекс за 20 миллиардов

Бизнес

В России создали содружество владельцев средних и малых производственных компаний

Жилье

На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения

Коммерческая недвижимость

Объем сделок на складском рынке в России превысил 6 миллионов «квадратов»

Городская среда

Более 6 500 пространств планируется благоустроить в 2024 году

Коммерческая недвижимость

В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов

Все новости

1. Опрос СГ

   Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Повышение тарифов ЖКХ
   2. Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
   3. Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
   4. Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
   5. Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
   6. Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов В 2024 году в Москве девелоперами заявлен ввод 1,23 млн кв. метров офисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Ricci, добавив, что фактический ввод офисной недвижимости в столице может составить 750 тыс. кв. метров, но даже этот показатель будет выше результатов предыдущих девяти лет.

В 2024 году эксперты прогнозируют сохранение тенденции, когда стратегия реализации новых объектов через продажу будет превалировать над арендной стратегией. Значительная часть площадей новых строительных проектов предназначена для продажи – свыше 40% заявленного объема, в то время как 23% предоставляются в аренду, а остальное уже реализовано или строится для личного использования.

Партнер компании Ricci Дмитрий Жидков связывает заявленное девелоперами увеличение объема ввода в эксплуатацию офисов в 2024 году с несколькими факторами. «В первую очередь, ожидается завершение строительства отложенных ранее проектов: в 2022-2023 гг. сроки строительства некоторых объектов были сдвинуты из-за выжидательной позиции девелоперов, связанной с нестабильным спросом. Во-вторых, в 2023 году мы увидели активный спрос, умение рынка адаптироваться к потрясениям и его значительное и быстрое восстановление. Следовательно, дальнейший перенос сроков ввода уже не так актуален для девелоперов, как это было в 2022 году. Рост спроса на приобретение отмечается не только со стороны частных инвесторов, но также корпоративного и государственного сектора. Это важный фактор, развязавший руки девелоперам и открывший путь к реализации на фоне практически отсутствующего арендного спроса на объекты нового строительства в shell&core. По итогам 2023 года, «в бетоне» было совершено 4% от общего объема сделок аренды, в то время как приобретение shell&core остается на высоком уровне – 66%», — прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что до 2035 года в Москве введут 12 млн кв. метров офисов.

Источник