Содержание:
В центре Москвы только в двух премиальных домах предложили квартиры с отделкой
Жилье
Найдены самые доступные города для зимних туристов
Жилье
На западе Москвы построят жилой комплекс за 20 миллиардов
Бизнес
В России создали содружество владельцев средних и малых производственных компаний
Жилье
На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения
Коммерческая недвижимость
Объем сделок на складском рынке в России превысил 6 миллионов «квадратов»
Городская среда
Более 6 500 пространств планируется благоустроить в 2024 году
Коммерческая недвижимость
В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов
Все новости
- Опрос СГ
Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)
- Повышение тарифов ЖКХ
- Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
- Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
- Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
- Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
- Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов В 2024 году в Москве девелоперами заявлен ввод 1,23 млн кв. метров офисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Ricci, добавив, что фактический ввод офисной недвижимости в столице может составить 750 тыс. кв. метров, но даже этот показатель будет выше результатов предыдущих девяти лет.
В 2024 году эксперты прогнозируют сохранение тенденции, когда стратегия реализации новых объектов через продажу будет превалировать над арендной стратегией. Значительная часть площадей новых строительных проектов предназначена для продажи – свыше 40% заявленного объема, в то время как 23% предоставляются в аренду, а остальное уже реализовано или строится для личного использования.
Партнер компании Ricci Дмитрий Жидков связывает заявленное девелоперами увеличение объема ввода в эксплуатацию офисов в 2024 году с несколькими факторами. «В первую очередь, ожидается завершение строительства отложенных ранее проектов: в 2022-2023 гг. сроки строительства некоторых объектов были сдвинуты из-за выжидательной позиции девелоперов, связанной с нестабильным спросом. Во-вторых, в 2023 году мы увидели активный спрос, умение рынка адаптироваться к потрясениям и его значительное и быстрое восстановление. Следовательно, дальнейший перенос сроков ввода уже не так актуален для девелоперов, как это было в 2022 году. Рост спроса на приобретение отмечается не только со стороны частных инвесторов, но также корпоративного и государственного сектора. Это важный фактор, развязавший руки девелоперам и открывший путь к реализации на фоне практически отсутствующего арендного спроса на объекты нового строительства в shell&core. По итогам 2023 года, «в бетоне» было совершено 4% от общего объема сделок аренды, в то время как приобретение shell&core остается на высоком уровне – 66%», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что до 2035 года в Москве введут 12 млн кв. метров офисов.