На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения — Строительная газета

Найдены самые доступные города для зимних туристов

Жилье

На западе Москвы построят жилой комплекс за 20 миллиардов

Бизнес

В России создали содружество владельцев средних и малых производственных компаний

Жилье

На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения

Коммерческая недвижимость

Объем сделок на складском рынке в России превысил 6 миллионов «квадратов»

Городская среда

Более 6 500 пространств планируется благоустроить в 2024 году

Коммерческая недвижимость

В Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов

Инфраструктура

Сокольническую линию метро продлят до станции «Потапово»

Все новости

1. Опрос СГ

   Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Повышение тарифов ЖКХ
   2. Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
   3. Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
   4. Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
   5. Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
   6. Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Жилье На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения На загородном рынке Подмосковья на четверть сократился объем предложения По итогам 2023 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья снизился на 24%, до 570 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

Количество участков в общем объеме предложения уменьшилось за год на 26%, таунхаусов — на 41%. При этом количество сделок на рынке элитной загородной жилой недвижимости за 2023 год в 1,8 раза выше показателя 2022 года.

Суммарно с начала 2023 года на первичном загородном элитном рынке появилось четыре новых проекта, еще в одном были открыты продажи новой очереди. При этом в 2022 году на рынок вышло в 1,5 раза больше новых коттеджных поселков.

В первичном предложении по-прежнему доминируют участки без подряда (67%). На коттеджи и таунхаусы приходится 24% и 9% предложения соответственно.

На вторичном рынке элитной загородной недвижимости по итогам 2023 года экспонируется 1740 лотов, что на 6% меньше показателя на конец 2022 года. На вторичном рынке традиционно доминирует предложение коттеджей (81%), на таунхаусы и земельные участки приходится 5% и 14% соответственно. По всем форматам лотов объем предложения снизился на 6-8% за год.

Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева говорит, что прошедший год стал довольно успешным для рынка элитной загородной жилой недвижимости: спрос сохранялся на высоком уровне, пополнение рынка новыми проектами позволило удвоить количество сделок. «Тем не менее, за прошедший год динамика выхода новых проектов несколько снизилась, и в целом сформированный за долгие годы стагнации дефицит качественного первичного предложения все еще не восполнен. Во-первых, мы наблюдаем замедление темпов строительства, вызванное увеличившимися издержками на строительные материалы и трудовые ресурсы. Во-вторых, повышенный интерес к качеству жилья и инфраструктуры со стороны покупателей приводит к более длительному периоду разработки новых проектов, чтобы соответствовать этим высоким стандартам», — прокомментировала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на загородные дома в Подмосковье вырос на 10%.

Источник