В Москве заключен рекордный объем сделок с офисной недвижимостью — Строительная газета

С 15 мая в Москве начнутся плановые отключения горячей воды

Инфраструктура

В жилом комплексе Петербурга появится школа с двумя бассейнами

Жилье

В «зеленых» районах Москвы подешевело жилье

Архитектура

В Москве построят бизнес-центр остроугольной формы

Бизнес

Российские застройщики заработала 2,121 триллиона

Инфраструктура

На востоке Москвы построят многофункциональный спортивный комплекс

Инфраструктура

В новых регионах Фонд развития территорий обновит более 320 километров сетей и 150 объектов коммунальной инфраструктуры

Жилье

Названа стоимость загородных домов в Гатчине

Все новости

Реклама Реклама

1. Опрос СГ

   Какие характеристики являются для вас приоритетными при выборе квартиры в новостройке? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Стоимость жилья
   2. Уровень развития инфраструктуры в районе
   3. Наличие отделки в квартире
   4. Уровень благоустройства жилого комплекса
   5. Надежность застройщика
   6. Класс жилья (комфорт, бизнес и т.д.)
   7. Расположение жилого комплекса
   8. Видовые характеристики квартиры
   9. Транспортная доступность жилого комплекса
   10. Архитектура здания

Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость В Москве заключен рекордный объем сделок с офисной недвижимостью В Москве заключен рекордный объем сделок с офисной недвижимостью

По итогам I квартала 2023 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы составил 297 тыс. кв. метров, что более чем на 1 п.п. превышает показатель аналогичного периода прошлого года (294 тыс. «квадратов»). Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate, уточнив, что объем сделок является максимальным с 2018 года.

В компании отметили, что в первую очередь высокий показатель спроса обеспечен закрытием ряда крупных сделок по покупке и аренде офисов площадью более 10 тыс. кв. метров. За три месяца текущего года на них пришлось 29% от общего объема спроса. Примерами таких сделок являются приобретение компанией VK башни в БЦ Skylight 30 тыс. «квадратов» на Ленинградском проспекте и аренда компанией Промсвязьбанк 14 тыс. кв. метров офисных площадей в БЦ «Балчуг Плаза».

По мнению экспертов, спрос на рынке офисной недвижимости сохраняется, но претерпевает значительную трансформацию. Одной из ее причин может выступать зафиксированный с начала 2023 года тренд на частичное или полное возвращение сотрудников с дистанционного формата работы в офисы. Так, по данным SuperJob на март 2023 года, процент работников, постоянно трудящихся удаленно в России (40%), возвращается к доковидным показателям (33%). При этом в период локдауна 2020 года этот индикатор достигал 59%, а в феврале 2022 года — 51%.

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов считает, что возвращение сотрудников в офисы – важный тренд для российского бизнеса. «Он позволяет быстро реагировать на вызовы экономики, а также соответствовать общеполитической повестке по регулированию процесса удаленной работы из-за рубежа», — пояснил он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в I квартале 2023 года в Москве открылось пять гибких офисных пространств общей площадью 23,8 тыс. кв. метров, в которых предоставляется 3 331 рабочее место. Общий объем открытых гибких офисов в столице увеличился за год в 1,5 раза и составил 381 780 кв. метров.

Источник