Остоженка вернула лидерство по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве — Строительная газета

Репатриация капиталов привела к росту спроса на элитную недвижимость в Москве

Жилье

Риелтор рассказал об изменениях на рынке новостроек Петербурга из-за «удаленщиков»

Строительство

12 проектов комплексного развития территорий реализуют в ЮАО

Бизнес

Учреждена новая номинации премии «Хрустальная пирамида – 2024»

Коммерческая недвижимость

Названы арендные ставки на помещения стрит-ретейл в Петербурге

Жилье

В центре Москвы построят жилой комплекс за 50 миллиардов

Регулирование

Срок присвоения адреса объекту недвижимости в столице сокращен до пяти дней

Коммерческая недвижимость

В Калининграде построят распределительный центр для крупной торговой компании

Все новости

Реклама

1. Что будет с рынком недвижимости после отмены льготной ипотеки? (можно выбрать до трех вариантов)

   Просядет спрос на жилье     (53.13%) Цены продолжат расти     (50%) Цены на недвижимость начнут снижаться     (18.75%) Рынок ждет стагнация     (15.63%) Спрос будет расти за счет других льготных программ     (9.38%) Спрос поддержат новые механизмы     (6.25%)

К опросу Главная Новости Жилье Остоженка вернула лидерство по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве Остоженка вернула лидерство по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве «Intermark Городская Недвижимость» В июле 2024 года на рынке новостроек de luxe класса в Москве представлено 30 проектов, из них шесть расположены на Остоженке, причем, три вышли на рынок в течение I полугодия 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость», уточнив, что на Остоженке средняя стоимость предложения составляет 3,31 млн рублей за кв. метр (+5% за год).

На втором месте по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве расположился район Патриарших прудов со стоимостью «квадрата» в 2,994 млн рублей (+4% за год), на третьем — район Якиманка (2,46 млн рублей, +6% за год).

Все шесть новых проектов на Остоженке уместились на ограниченной территории. У них различный формат и характеристики: количество лотов от девяти до 69, площадь от 70 до 650 кв. метров. Отдельно эксперты упоминают проект Belle Epoque, поскольку все его лоты будут реализовываться с финишной отделкой. Это является редким предложением в сегменте de luxe класса в Москве: из почти 30 объектов такой формат предусмотрен только в девяти, на самой Остоженке на первичном рынке таких предложений больше нет.

Эксперты говорят, что интерес к «Золотой миле» практически всегда оставался стабильно высоким. Был период, когда застройщики искали новые точки роста в Москве, а на Остоженке не было новых первичных объектов. Однако успешный вывод на рынок новых de luxe-проектов с трофейными лотами восстановил ее лидерские позиции. Сказался большой потенциал площадки и отложенный спрос на уникальные объекты в ограниченном историческом пространстве.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве составляет 420 раз.

Источник